🏛️ Tapu Tescili

İstanbul Cins Değişikliği (Kat Mülkiyeti & İskan)

İnşaatı tamamlanan veya yapı kayıt belgesi/iskan ruhsatı alınan binaların tapu kütüğündeki vasfının güncellenmesi işlemidir. Cins değişikliği yapılmayan binalara bankalar konut kredisi kullandırmaz, bina tapuda halen boş arsa göründüğünden değer kaybı yaşanır ve kalıcı elektrik/su/doğalgaz mesken aboneliklerinde bürokratik engeller çıkar. LİHKAB büromuz Tescil Bildirimi hazırlayarak tapu devir işlemlerinizi tamamlar.

📋 İşlem İçin Gerekli Resmi Belgeler

✓ Belediyeden alınan onaylı Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskan)
✓ Tapu fotokopisi ve malik kimliği
✓ Onaylı mimari proje (Belediye onaylı)
✓ DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) poliçesi

Cins Değişikliği Fiyat Teklifi

İlçenizi ve ada/parsel bilginizi girin, harita mühendisimiz 15 dakikada arasın.

İstanbul İlçesi *

Seçili Hizmet

Telefon Numaranız *

Adınız Soyadınız

Ada / Parsel

Notlar (İsteğe Bağlı)

Mevzuat & Süreç

Cins Değişikliği Hakkında Sıkça Sorulanlar

İşlem süresi, belediye ve kadastro onayları ile ilgili en çok merak edilen sorular.

Cins değişikliği zorunlu mudur?

Evet, Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskan) alındıktan sonra yasal olarak tapuda cins değişikliği yapılarak kat mülkiyetine geçilmesi zorunludur.

Cins değişikliği harcı nereye ödenir?

LİHKAB hizmet bedeli büroya, tapu döner sermaye harcı ise vergi dairesine / Ziraat Bankası e-tahsilat sistemi üzerinden ödenir.

Ulusal Mühendislik Ağı

İstanbul Dışındaki Arazileriniz İçin BiHaritacı Platformu

Türkiye'nin 81 ilinde serbest ve lisanslı harita mühendislik bürolarını tek çatı altında toplayan ulusal ağımız BiHaritacı (biharitaci.com) üzerinden, Tekirdağ, Kocaeli, Bursa, Çanakkale veya Anadolu'daki tüm taşınmazlarınız için anında online keşif ve teklif oluşturabilirsiniz.

BiHaritacı 81 İl Ağına Git → 📚 Mevzuat & Masraf Rehberi

🗺️

Türkiye Geneli 500+ Harita Mühendisi

TKGM LİHKAB ve TMMOB HKMO standartlarında güvenilir mühendislik altyapısı.