TMMOB HKMO İstanbul Yetkili Harita Kadastro Mühendislik & LİHKAB Hizmet Ağı
Pzt - Cts: 08:30 - 18:30
Aynı Gün Arazi Keşfi
Mühendis Santrali 0850 305 40 81
WhatsApp Teklif Al
🏛️ TMMOB HKMO Tescilli & Lisanslı Kadastro Büroları Ağı

İstanbul Yetkili Harita Kadastro Mühendislik Bürosu

İstanbul'un 39 ilçesinde arsa, tarla ve inşaat projeleriniz için milimetrik sınır kazığı (aplikasyon), cins değişikliği, plankote, ifraz ve imar danışmanlığı. Çift frekanslı GNSS ve robotik Total Station cihazlarımızla arazinizde aynı gün keşif ve resmi onaylı belge teslimi.

Çift Frekanslı GNSS RTK ile Santimetrik Hassasiyet
Aynı Gün Saha Keşfi ve Sınır Kazığı Çakımı
Resmi Tapu ve Kadastro Onaylı Belgeler
Doğrudan Yerel Mühendisle Birebir İletişim

İstanbul Harita Mühendisi Talep Formu

İlçenizi ve hizmetinizi seçin, yetkili mühendisimiz 15 dakikada arasın.

🔒 Bilgileriniz yalnızca ilgili ilçe harita mühendisine iletilir. 3. şahıslarla paylaşılmaz.

39
İstanbul İlçesi Kapsama
+4.850
Tamamlanan Aplikasyon
15 Dk
Ortalama Geri Dönüş
%100
Tapu & Kadastro Onaylı
Mühendislik Faaliyetlerimiz

İstanbul Harita Kadastro Hizmetleri

İstanbul'un kentsel dönüşüm, arsa, tarla ve inşaat dinamiklerine uygun lisanslı mühendislik çözümleri.

Aplikasyon & Sınır Kazığı Çakımı LİHKAB & Kadastro

Aplikasyon & Sınır Kazığı Çakımı

Tapu kadastro koordinatlarının arazide milimetrik olarak işaretlenmesi, demir/ahşap kazıkların çakılması ve resmi Aplikasyon Krokisi teslimi.

Detaylı İncele → Teklif İste →
Cins Değişikliği (Kat Mülkiyeti & İskan) Tapu Tescili

Cins Değişikliği (Kat Mülkiyeti & İskan)

Tapuda 'Arsa' veya 'Tarla' görünen parselin, iskan sonrası resmi olarak 'Kargir Ev', 'Bina' veya 'Mesken' vasfına dönüştürülmesi.

Detaylı İncele → Teklif İste →
Plankote & Zemin Kotu Tespiti Mimari Ruhsat Öncesi

Plankote & Zemin Kotu Tespiti

Mimari projeye başlamadan önce belediyenin zorunlu kıldığı arazi eğimi, yol kırmızı kotu, subasman seviyesi ve hafriyat kübaj haritaları.

Detaylı İncele → Teklif İste →
Tarla İfrazı, Tevhid & Yola Terk 5403 & 3194 İmar

Tarla İfrazı, Tevhid & Yola Terk

5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu ve 3194 İmar Kanunu'na uygun olarak parsel ayırma (ifraz), birleştirme (tevhid) ve imar terki işlemleri.

Detaylı İncele → Teklif İste →
İmar Danışmanlığı & 18. Madde Uygulaması İmar Kanunu

İmar Danışmanlığı & 18. Madde Uygulaması

Belediye imar planları, DOP (Düzenleme Ortaklık Payı) kesintileri, askı cetveli itirazları ve şuyulandırma teknik danışmanlığı.

Detaylı İncele → Teklif İste →
Hâlihazır Harita & İHA Dron Fotogrametri İHA & Fotogrametri

Hâlihazır Harita & İHA Dron Fotogrametri

Geniş araziler, şantiyeler ve maden ocaklarında santimetrik RTK İHA uçuşu ile yüksek çözünürlüklü 3D ortofoto ve kübaj hesaplama.

Detaylı İncele → Teklif İste →
Saha Referanslarımız

İstanbul Saha Çalışmalarımızdan Kareler

İstanbul genelinde tamamladığımız arsa aplikasyonu, plankote, ifraz ve cins değişikliği saha projeleri.

Silivri Tarla Aplikasyonu 📍 Silivri / Değirmenköy

18.500 m² Tarla Aplikasyonu ve Sınır Kazığı

Hizmet: Aplikasyon & Sınır Tespiti

Çift frekanslı GNSS RTK ile 8 köşe koordinatı milimetrik olarak çakıldı, tel örgü çekimi öncesi Aplikasyon Krokisi resmi onaylı teslim edildi.

Kadıköy Kentsel Dönüşüm Plankote 📍 Kadıköy / Fikirtepe

Kentsel Dönüşüm İnşaat Öncesi Plankote

Hizmet: Plankote & Yol Kırmızı Kotu

Elektronik Total Station ile şantiye zemin kotları, subasman seviyesi ve yol kırmızı kotu çıkarılarak mimari ruhsat onayına sunuldu.

Çatalca Tarla İfrazı 📍 Çatalca / İzzettin

5403 Sayılı Kanuna Uygun Tarla İfrazı

Hizmet: Tarla İfrazı & Yola Terk

Tarımsal nitelikli arazide ifraz tescil beyannamesi ve encümen onay dosyası hazırlanarak tapuda yeni müstakil parseller tescil ettirildi.

Pendik Cins Değişikliği 📍 Pendik / Kurtköy

6 Katlı Konut Yapısı Cins Değişikliği

Hizmet: Cins Değişikliği (LİHKAB)

İskan alınan binanın LİHKAB tescil bildirimi hazırlanarak tapuda "Arsa" vasfı "Meskun Bina ve Kat Mülkiyeti" olarak güncellendi.

Teknolojik Altyapı

Saha ve Büro Ekipman Donanımımız

Santimetrik doğruluk ve resmi mevzuata %100 uyum için kullandığımız profesyonel jeodezik cihazlar.

🛰️

Çift Frekanslı GNSS RTK

CORS-TR ağına bağlı, çoklu uydu destekli (GPS, GLONASS, Galileo) yüksek hassasiyetli uydu alıcıları ile santimetrik sınır tespiti.

🔭

Robotik Total Station

Lazerli mesafe ve açı ölçümüyle dar kentsel alanlarda, şantiyelerde ve binalarda milimetrik plankote ve kot ölçümleri.

🚁

RTK Destekli İHA Dron

Geniş tarım alanları, kentsel dönüşüm havzaları ve sanayi parsellerinde yüksek çözünürlüklü 3D ortofoto ve kübaj haritalama.

💻

Lisanslı NETCAD & CAD

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) standartlarında resmi tescil beyannamesi, aplikasyon krokisi ve imar plan çizimleri.

Hizmet Süreci

4 Adımda Mühendislik Sürecimiz

Talebinizden resmi tapu/kadastro belgesi teslimine kadar şeffaf ve hızlı iş akışımız.

1

Ön İnceleme & Parsel Analizi

İlçe, ada ve parsel numaranız üzerinden TKGM ve belediye sistemlerinde yasal imar ve kadastro verileri incelenir.

2

Arazide Hassas Ölçüm

Uzman harita mühendisimiz GNSS ve Total Station ile araziye çıkarak sınır noktalarını ve kotları tespit eder.

3

Büro Çizimi & Onay Süreci

Ölçüm verileri NETCAD ortamında işlenir; LİHKAB, Kadastro veya Belediye onay dosyaları hazırlanır.

4

Resmi Belge & Kroki Teslimi

Islak imzalı ve kaşeli resmi Aplikasyon Krokisi, Plankote veya Tescil Beyannameniz size eksiksiz teslim edilir.

Bölgesel Kapsama

İstanbul'un 39 İlçesinde Yetkili Mühendislik Ağı

İlçenizi seçerek doğrudan o bölgedeki yetkili harita mühendisine talep iletebilirsiniz.

🌉 Anadolu Yakası (14 İlçe)
📍 Adalar 📍 Ataşehir 📍 Beykoz 📍 Çekmeköy 📍 Kadıköy 📍 Kartal 📍 Maltepe 📍 Pendik 📍 Sancaktepe 📍 Sultanbeyli 📍 Şile 📍 Tuzla 📍 Ümraniye 📍 Üsküdar
🏰 Avrupa Yakası (25 İlçe)
📍 Arnavutköy 📍 Avcılar 📍 Bağcılar 📍 Bahçelievler 📍 Bakırköy 📍 Başakşehir 📍 Bayrampaşa 📍 Beşiktaş 📍 Beylikdüzü 📍 Beyoğlu 📍 Büyükçekmece 📍 Çatalca 📍 Esenler 📍 Esenyurt 📍 Eyüpsultan 📍 Fatih 📍 Gaziosmanpaşa 📍 Güngören 📍 Kağıthane 📍 Küçükçekmece 📍 Sarıyer 📍 Silivri 📍 Sultangazi 📍 Şişli 📍 Zeytinburnu
Ulusal Harita Ağı

İstanbul Dışındaki Arazileriniz & Türkiye Geneli Talepleriniz İçin

Türkiye'nin 81 ilinde serbest ve lisanslı harita mühendislik bürolarını tek çatı altında toplayan ulusal ağımız BiHaritacı (biharitaci.com) üzerinden, Tekirdağ, Edirne, Kocaeli, Bursa, Balıkesir veya Anadolu'daki tüm gayrimenkulleriniz için anında online keşif ve teklif oluşturabilirsiniz.

BiHaritacı 81 İl Ağına Git → 📚 Tapu & İmar Kılavuzları
🗺️

Türkiye Geneli 500+ Harita Mühendisi

TKGM LİHKAB ve TMMOB HKMO standartlarında güvenilir mühendislik altyapısı.

Merak Edilenler

Sıkça Sorulan Sorular (İstanbul İmar & Kadastro)

Arsa ve tarla sahiplerinin en çok merak ettiği sorular ve mevzuat gerçekleri.

Sınır kazığı (aplikasyon) yaptırmadan tel çit çekebilir miyim?
Kesinlikle önerilmez. Eski çit veya göz kararı çekilen teller çoğunlukla komşu parsele tecavüz etmekte ve mahkeme kararıyla söküm masrafı doğurmaktadır. Yetkili harita mühendisi veya LİHKAB bürosu sınır kazıklarını çakmadan tel çekilmemelidir.
İstanbul'da tarlaya ev veya prefabrik yapabilir miyim?
Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği tarlanın en az 5.000 m² büyüklükte olması, tescilli kadastral yola en az 25 metre cephesi bulunması ve taban alanının en fazla %5 (maksimum 250 m²) olması gerekir. Aksi halde kaçak yapı işlemi uygulanır.
Plankote haritası olmadan mimari proje çizilebilir mi?
Hayır. İlçe belediyeleri ruhsat başvurularında harita mühendisi onaylı plankote ve yol kotu tutanağını zorunlu tutar. Mimar zemin eğimini ve subasman seviyesini plankote verilerine göre belirler.
Cins değişikliği yaptırmazsam ne olur?
Tapuda hala arsa veya tarla görünen bir yapıya bankalar konut kredisi vermez, satış değeri düşer ve kalıcı mesken aboneliklerinde (elektrik/su/doğalgaz) ciddi engeller çıkar. İskan alındıktan sonra LİHKAB tescil bildirimi ile tapu güncellenmelidir.

İstanbul Bölge Mühendisinizle Hemen Görüşün

Arsanız veya projeniz hakkında ada/parsel numaranızı ileterek aynı gün içinde resmi ön inceleme ve ücretsiz fiyat teklifi alabilirsiniz.

Santral: 0850 305 40 81 WhatsApp ile Hemen Yazın
WhatsApp Mühendis Hattı