🏛️ 5403 & 3194 İmar

İstanbul Tarla İfrazı, Tevhid & Yola Terk

Müstakil tek tapulu bir gayrimenkulün iki veya daha fazla parsele bölünmesi (İfraz) ya da birbirine bitişik birden fazla parselin tek bir tapuda birleştirilmesi (Tevhid) harita mühendisliği dosyası ve belediye encümen kararıyla gerçekleşir. Özellikle Silivri, Çatalca, Şile ve Pendik gibi tarımsal alanlarda 5403 sayılı kanunun belirlediği asgari tarımsal arazi büyüklüğü sınırlamalarına uygun mühendislik dosyası hazırlıyoruz.

📋 İşlem İçin Gerekli Resmi Belgeler

✓ Tapu Senedi fotokopileri
✓ Belediyeden onaylı İmar Durum Belgesi
✓ Kadastro müdürlüğü aplikasyon krokisi
✓ İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü uygunluk yazısı (Tarımsal araziler için)

İfraz & Tevhid Fiyat Teklifi

İlçenizi ve ada/parsel bilginizi girin, harita mühendisimiz 15 dakikada arasın.

İstanbul İlçesi *

Seçili Hizmet

Telefon Numaranız *

Adınız Soyadınız

Ada / Parsel

Notlar (İsteğe Bağlı)

Mevzuat & Süreç

İfraz & Tevhid Hakkında Sıkça Sorulanlar

İşlem süresi, belediye ve kadastro onayları ile ilgili en çok merak edilen sorular.

Her tarla bölünebilir (ifraz edilebilir) mi?

Hayır. 5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu gereğince mutlak tarım arazilerinde 20.000 m², dikili tarımda 5.000 m² ve örtü altı tarımda 3.000 m² altında parsel bölünemez.

Encümen onay süreci ne kadar sürer?

Dosya hazırlandıktan sonra ilgili belediye encümeninde ortalama 2 ila 4 hafta içerisinde onay kararı çıkar.

Ulusal Mühendislik Ağı

İstanbul Dışındaki Arazileriniz İçin BiHaritacı Platformu

Türkiye'nin 81 ilinde serbest ve lisanslı harita mühendislik bürolarını tek çatı altında toplayan ulusal ağımız BiHaritacı (biharitaci.com) üzerinden, Tekirdağ, Kocaeli, Bursa, Çanakkale veya Anadolu'daki tüm taşınmazlarınız için anında online keşif ve teklif oluşturabilirsiniz.

BiHaritacı 81 İl Ağına Git → 📚 Mevzuat & Masraf Rehberi

🗺️

Türkiye Geneli 500+ Harita Mühendisi

TKGM LİHKAB ve TMMOB HKMO standartlarında güvenilir mühendislik altyapısı.